Советы застройщику

1.Если вы намеренны строить свой дом, но семья ваше не слишком велика, то не проектируйте большой дом, потому, что его строительство и эксплуатация будет занимать очень большое количество времени, заберёт у вас много усилий и будет требовать не маленьких финансовых затрат, которые заключаются в его уборке, отапливании в зимний период и другое. На сегодняшний день площадь коттеджей не превышает приблизительно триста метров квадратных. Наличие комнат в таких домах, это обычно три спальни, два три сан. узла, кухня-столовая, имеющая высоты потолка в полтора два раза больше от жилых комнат. Но большим плюсом есть также возможное наличие бильярдных, саун, каминных залов и бассейнов.

2. Для того чтобы вы выбрали этажности своего дома необходимо воспроизвести сравнении всех плюсов и минусов домой разной этажности. Самый легкий по строительству признан одноэтажный дом ведь он имеет простоту конструктивного решения. Так как все помещения размещаются на одном уровне, то это может обеспечить их великолепную взаимосвязь. Но всё же если дом строится для очень большой семьи, то очевидно, комнат нужно на много больше и площадь дома увеличится и займет на много больше места на участке. Также это приводит к усложнению планировки и трудному достижению удобного расположения и взаимосвязи между комнатами, этот фактор будет способствовать появлению длинных неудобных коридоров. Что же касается двухэтажных домов и одноэтажных домов с мансардой, то они занимают меньше площади в их эксплуатации и затратам на строительство. Они будут иметь тот же состав, что и у одноэтажных, позволят сократить площадь приблизительно процентов на тридцать сорок, а это будет способствовать уменьшению длинны фундамента и сокращению затрат на коммуникации инженеров.

3. Красота дома, как и внутренняя, так и внешняя очень важно, точно так же как и удобство. Лучше всего его сочетание с окружающей природой и пейзажем. Такие параметры как внешний вид, эксплуатационные и строительные расходы являются зависящими от конфигурации строительства. Если наблюдается очень сильное ломание стен по периметру лану, появление большого количества выступов то появляется большая потеря теплопотери и увеличение наружных стен. При таких не удачах потребуется очень большое количество материала для дальнейшего строительства. В таком случае самым экономным можем считать дом квадратной формы не имеющий никаких излишеств и изломов, но все же лишенный внешней привлекающей красоты.

4.Очень дорогим будет строительство проходящие на сложном рельефе, в отличии от строительства на ровном месте. Но в будущем дом будет иметь все преимущества выглядеть на много интересней и выразительней в как в отношении внутренней планировки, так и в отношении внешнего вида.

5. Вы должны обязательно знать прописные планировочные истины, это не будет зависеть от того заказываете ли вы проект у архитектора или вы сами хотите разработать свой собственный проект, проверяя при этом свою фантазию и творчество. Основновой такой истины есть то что планировка дома внутри должна быть рассчитана на всех членов семью, на их количество, а также на возрастную категорию и не оставьте без внимания семейные взаимоотношения и привычки. Во время выбора планировки вы не должны оставить незамеченным создание максимума удобств, учесть определённую взаимосвязь помещений, а точнее зонирование, называемое функциональным. Обдумать разделение дома на две зоны: жилую и подсобную. Состав жилой зоны – это детская, гостиная, кухня, спальня, кабинет, столовая, веранда, комната для гостей. Состав подсобной зоны – это сан. Узел, гараж кладовые, котельная и мастерская. В случае изменения плана по периметру и явного увеличения количества выступов будем иметь увеличенные наружные стены и значительную теплопотерю. Это всё будет вести к тому, что вы потратите большое количество денег на строительство вашего дом, так как придется закупать дополнительные материалы для возведения стен. Можно сделать выход что выгодным станет не самый красивый но удобный квадратный дом.

Смотрите также:

Дом старого геймера

Кто строил эти пирамиды

Успешный человек

Новые технологии. Во Владивостоке…

Существует легенда, что в 8 утра…

Цементовоз - машина пугливая. Нефиг…