лого

Объявления

Особенности строительства

Экология в строительстве

В конце 80-х годов у меня появилась возможность реализовать свою давнишнюю мечту – построить себе дом в пригороде. Теперь этот пригород уже часть одного из районов города, но это не важно.

Подробнее...

Строительство заборов

Вы построили дом, и теперь ваше единственное делание – отгородиться от окружающей суеты, обозначить свою территорию, и создать свой, уютный мир. Вам придется столкнуться с необходимостью строительства забора.

Подробнее...

Строительство дачи

Многие горожане мечтают проводить свое свободное время за городом на даче.

Подробнее...

Стена дома

Какие требования мы выдвигаем к стенам жилого дома? Естественно она должна быть прочной, и обязательно теплой.

Подробнее...

Советы застройщику

Если вы намеренны строить свой дом, но семья ваше не слишком велика, то не проектируйте большой дом

Подробнее...

Ремонтные работы

Ухаживаем за домом

Сегодня все большую популярность приобретают деревянные дома.

Подробнее...

Утепляем дом

Каждый хозяин стремиться иметь теплый и уютный дом, в котором будет приятно находиться в любую пору года

Подробнее...

Ставим алюминиевые окна

В течение длительного времени в современных домах ставят алюминиевые окна. Но не стоит расстраиваться, если у вас до сих пор стоят старые деревянные окна, вы всегда можете заменить их на новые.

Подробнее...

Создаем детскую комнату

Зачастую родители стремятся создать практичный и удобный дом или коттедж, а дети хотят видеть сказочный мир, в котором царит магия и волшебство.

Подробнее...

Современное украшение дома

Сегодня все больше владельцев частных домов и коттеджей стремятся выделиться среди своих «конкурентов».

Подробнее...

Полезные статьи

Что такое плита цсп и её основные свойства

Стремительно набирающая популярность плита цсп состоит из тонкой стружки дерева, портландцемента, а также химических добавок, уменьшающих влияние экстрактов древесных волокон на цемент.

Подробнее...

Какой подоконник лучше выбрать?

Подоконник — это часть интерьера любой комнаты, который выполняет сразу несколько функций. Во-первых, он является непосредственной частью дизайна комнаты.

Подробнее...

Вид с моря.

Каждое лето собираясь в Крым в Гаспру, Мисхор, Алупку или Ялту мы прежде всего интересуемся вопросом жилья

Подробнее...

Города старой Европы…Львов!

На Земле много мест. Где можно отдохнуть, с пользой провести врем.

Подробнее...

Доминиканская республика

Все мы отправляемся во время отпуска куда-нибудь в теплые места

Подробнее...

Реклама

Как осуществить перепланировку квартиры?


Как осуществить перепланировку квартиры? 

Человек стремится превратить свой дом в благоустроенное и комфортное жилье. Поэтому он не только делает евроремонт, устанавливает пластиковые окна, например, окна Rehau, а еще и формирует само пространство вокруг себя в таком порядке, который его устраивает. Часто производится полномасштабная перепланировка квартиры конструктивно грамотно и законно.

Бытует мнение о том, что в собственной квартире владелец может делать все, что ему заблагорассудится. Однако план квартиры зарегистрирован в БТИ, и отступать от него можно только с разрешения соответствующих инстанций.

Нашим законодательством четко разграничены два понятия – переоборудование и перепланировка. Переоборудование включает в себя перенос электрических сетей, смену сантехнического оборудования, прокладку новых трубопроводов и прочее. Перепланировка же подразумевает более серьезные действия – разборку и перенос межкомнатных перегородок, дверных проемов, укрупнение жилых элементов.

Разрешение на подобные действия можно получить только с согласия межведомственной комиссии района. Но этому предшествует долгий и кропотливый сбор документов - технического заключения о конструкциях, проект перепланировки и т.д.

Не следует путать дизайн-проект, предназначенный лишь для владельца квартиры, и проект перепланировки, имеющий юридическую силу. Проект перепланировки разрабатывается в специальных проектных организациях, которые имеют госаккредитацию для подобной деятельности. Проект согласовывается в СЭС, Гостехнадзоре, Архитектурном управлении и других организациях.

После выполнения всех работ по перепланировке подписывается акт, а в БТИ заказывается новый план реконструированного жилья. Кроме того, при изменении площади квартиры оформляется еще и новое свидетельство на собственность в Комитете по регистрации прав недвижимости и сделок с ним.

Если перепланировка не санкционирована, то в таком случае жилищная инспекция накладывает штраф. После чего оформлять документы на перепланировку все равно придется. Особо злостных нарушителей ждет суд и, как одно из решений по делу, приведение помещения в первоначальное состояние либо продажа квартиры с торгов.

Смотрите также: